MALMÖ. Sydsvenskans reportrar utgav sig för att vara intresserade av att köpa en fastighet på Seved och fick en lektion i konsten att profitera på samhällets mest utsatta.
En skandalfastighet på Seved är till salu. Objektet: Ett hyreshus med sex lägenheter på Sofiagatan 6. Pris: 4,2 miljoner kronor. Enligt prospektet ger denna fastighetsaffär en direktavkastning på hela 6,03 procent. Men när Sydsvenskan ringer och anmäler intresse till visningen berättar Bo Nilsson från Alstad Fastighetsbyrå, medlem i Mäklarsamfundet, att den egentliga avkastningen är högre än så.
Ett par timmar senare står Bo Nilsson och hans kompanjon, Per du Hane, utanför porten på Sofiagatan 6 och delar ut prospekt till ett tiotal spekulanter. När den nuvarande ägaren, Hoang Than, köpte fastigheten 2010 var priset två miljoner kronor lägre. Than, som äger ett tiotal lunchrestauranger i Malmö, däribland China box och Rice & Soup, har inte längre tid att vara fastighetsägare. Det är därför han säljer, berättar mäklaren Bo Nilsson och tillägger: – Intresset är enormt.
Medan vi står utanför porten förklarar Bo Nilsson vad han menade i telefon.
– Det är så här att fastighetsägaren har inrett en lägenhet i källaren där tre vietnameser som jobbar i restaurangerna bor. Det är för det första förbjudet att bo i källaren och för det andra har vi inte tagit upp det här, säger han och viftar med prospektet.
– Men han är fortfarande villig att låta dem bo kvar och betala fem tusen i månaden till den som köper huset.
– Man får 60 000 kronor till om året.
Vad varken Bo Nilsson eller Per du Hane nämner är att källarbostaden tre dagar tidigare fick besök av myndigheterna. Miljöförvaltningen dömde ut källaren som en olägenhet för människors hälsa och hänvisade bland annat till bristen på dagsljus och förhöjda fuktvärden. Även räddningstjänsten dömer ut källaren: ”Flerbostadshusets källare får ej användas som bostad” eftersom det saknas utrymningsvägar och brandvarnare. Med andra ord, om en brand utbryter förvandlas källaren till en dödsfälla.
